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给鹤岗的房产同行的一个小建议

2019/5/29 23:21:06发布128次查看
看到一个小故事,不用你有酒,我也想说一下!关键是想和鹤岗的同行说一下。
【出售贫穷】有一个叫丹波的村子。当整个日本都普遍富裕起来的时候,这里依然贫穷——当地人向全社会征集致富良方。
一些有识之士形成的一致建议是:出售物产和资源换回生活所需。可是问题是,这个村子除了贫穷和落后,没什么可以出售的了。最后,一位专家运用逆向思维:既然只剩下贫穷和落后,何不靠出售贫穷和落后致富?
如何出售贫穷?他向村民建议:今后村民们不要住在现在的房子里,要住到树上去;不要穿布做的衣服,要穿树皮、兽皮,像几千年前尚处于蒙昧时代的老祖宗那样生活,这样城里人就会来观光旅游,从而给村民带来丰厚的旅游收入。村民们听从了专家的建议,他们的另类生活果然引起了城里人的好奇,一时间游人如织。不到一年,丹波村的村民们都富裕起来了。
有一种职业很累,那就是房产经纪人;
有一种职业更累,那就是鹤岗的房产经纪人。
做为一名房产人,小编对房产交易服务这项工作是即喜欢又深觉得疲惫。找资源、匹配资源、带看、议价,然后又大部分是谈不成,心理承受力就这样循环往复的锻炼出来了。
这几年市场好,房产人付出总是会有回报!最无奈是的市场不好的时候,那真是想疲惫一下而不得。
这个行业市场好不好的情况,跟市场规律和政府政策都有关系。正常情况下是两年一个小周期,我们的习惯是熬过去!
最近看新闻,发现鹤岗小伙伴有点熬不过去了!
鹤岗的市场变差,不是市场规律也不是政策影响而是城市质量变化了。
市场就怕这种大概率的不可逆转的变坏了。
鹤岗做为“收缩型城市”的典型,资源枯竭,人口大量流失,这些都是影响我们行业的大因素又是短期难逆转的存在,所以这个可以理解成市场质量变坏了。
有需求的市场即使一段时间变冷淡,只要价格回调一下或者政策优惠一下,交易量就会上来。
市场质量变坏的城市,即使再多政策和价格上的努力都是没有效果吧,正如大家笑谈你“房价如葱”。
那么对比上面的故事,鹤岗房产同行有没发现,你们也有资源!哈哈,那就是“萧条”。
【出售萧条】
现在各城市正在跑步进入5g时代,流量大爆炸,客户都在网上。
建议鹤岗同行去网上卖房子,毕竟房价如葱这样的内容是有大量的观众群体。
房价高涨的年代,我们太渴望有低价城市信息了。哈哈,鹤岗同行可以去把这份“萧条”当成慰籍,通过网络平台出售出来。
有两个变现点
购房增量,现在距离已经不是问题,如果鹤岗同行把房地产真实信息播放出来,说不定会吸引来自全国各地的购房者,毕竟成本太低,有增加购房增量的可能。
跨界做主播,反正小伙伴们房子也卖不出去,不如就做主播。十几年的普涨,大家都麻木了!突然有个城市房价如葱,这简直就是楼市的异域风情。
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